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立地条件の良い住まい

積み木

費用負担を少なく

南側に海が広がっている茅ヶ崎では、山間部と比較すると、太陽の光や風が遮られにくく、その分快適に過ごすことができます。そしてそれを求める多くの人が、茅ヶ崎でも特に日当たりが良く風が吹き抜けやすい場所に、一戸建てを建てています。逆に言えば、そういった場所には既に一戸建てが多く建てられているということです。そのため環境の良さから茅ヶ崎で暮らすことを希望する人の多くが、中古一戸建てを購入しています。立地条件の良い場所を探して、そこに新しく一戸建てを建築する場合と比較すると、手軽だからです。また新築一戸建ては、広告宣伝費が上乗せされている分、販売価格がやや高めとなっています。ところが中古一戸建ては、新築一戸建てほど大々的に宣伝されないことが多く、その分販売価格がやや安く設定されています。さらに建築後ある程度の月日が経過している分、価格が下げられているので、比較的少ない負担で購入できます。具体的には中古一戸建ての相場は、立地条件や広さなどが同程度の新築一戸建ての相場の、約6割となっているのです。築年数が浅い中古一戸建てや、リフォームにより新築同様になっている中古一戸建てでも、新築一戸建てよりも安く購入できることがほとんどです。茅ヶ崎は、人気と需要とが高い分、地価も相応に高い地域です。したがって土地の購入負担が大きくなりやすく、その点からも負担のやや少ない中古一戸建てに、注目が集まっていると言えます。